Hoe evolueert de vastgoedmarkt aan onze kust? En wat is de invloed van de coronacrisis, zowel op het aantal transacties als op de gemiddelde prijs van een kustappartement? Notaris.be zocht het uit!

Als gevolg van de semi-lockdown daalde het aantal transacties aan onze kust in maart 2020 (-7,7% in vergelijking met maart 2019), maar vooral in april (-25,7%) en mei (-37,4%).
Juni was duidelijk een keerpunt: in vergelijking met juni 2019 steeg het aantal transacties met +17,6%.
Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: “Deze trend zet zich voorlopig door in juli: in de eerste 16 werkdagen van de maand steeg het aantal transacties met +23,8% in vergelijking met dezelfde periode in 2019.”

Wat met de gemiddelde prijs van een appartement?
Eind 2019 bedroeg de gemiddelde prijs van een kustappartement 276.236 euro.
In de eerste 2 maanden van 2020 zat de prijs in de lift: eind februari kostte een appartement gemiddeld 289.477 euro, wat neer kwam op een prijsstijging van +4,8% t.o.v. 2019.
Onder invloed van de coronacrisis zakte de prijs in de loop van de maanden maart, april en mei naar een gemiddelde van 282.572 euro. Daarmee zat de gemiddelde prijs toch nog +2,3% boven het niveau van 2019.
Notaris Bart van Opstal: “In juni steeg de gemiddelde prijs van een kustappartement opnieuw tot 285.954 euro. Daarmee lag de prijs na 6 maanden +3,5% hoger dan in 2019.”

Foto: Lies Engelen