Studenten moeten kosten niet betalen omwille van corona

studenten

Studenten die omwille van het coronavirus hun kot hebben moeten verlaten vóór 1 april 2020 en niet konden terugkeren vóór 1 juni 2020, moeten de kosten voor energie en water van de maanden april en mei van dit jaar niet betalen.

Berekening van de kosten
Bij sommige studentenhuurovereenkomsten zijn de kosten voor energie en water duidelijk omschreven. Maar vaak maken deze kosten deel uit van een totaalpakket.

Zo zijn deze kosten niet gemakkelijk af te lijnen als de verhuurder en de huurder een huurprijs overeengekomen zijn waarin ook de kosten voor het verbruik van energie en water zijn opgenomen. Hetzelfde geldt wanneer de verhuurder en de huurder een huurprijs overeengekomen zijn waarin het verbruik van energie en water en telecommunicatie en/of de belasting op tweede verblijven niet meegerekend is, maar de huurovereenkomst geen verdeling bepaalt van de afzonderlijk aangerekende kosten.

In deze gevallen worden de maandelijkse kosten voor het verbruik van water en energie vastgelegd op 10% van het totaal van de huurprijs en de afzonderlijk aangerekende kosten.

Aanvragen via e-mail
De huurder kan de terugbetaling van deze kosten eenvoudigweg via e-mail vragen aan zijn verhuurder. Hij of zij moet de terugbetaling wel tijdig aanvragen, namelijk:

  • ofwel vóór het einde van zijn studentenhuurovereenkomst;
  • ofwel twee maanden vóór 29 augustus 2020, indien de studentenhuurovereenkomst eerder werd beëindigd.

studenten4

Al vermindering gekregen?
Als de verhuurder al een vermindering van de huurprijs of de kosten had toegestaan die gelijk is aan of zelfs meer bedraagt dan het bedrag van de kosten die zijn kwijtgescholden, dan kan de student-huurder uiteraard geen verzoek tot terugbetaling indienen.

Bedraagt de tegemoetkoming van de verhuurder minder dan het bedrag dat wettelijk kwijtgescholden wordt, dan heeft de student-huurder wel nog recht op een terugbetaling. Het bedrag van de terugbetaling bedraagt dan het verschil tussen beide bedragen.

De verhuurder betaalt de onverschuldigde bedragen terug uiterlijk 14 kalenderdagen nadat hij het verzoek tot teruggave heeft ontvangen.

Meer info en tips op Notaris.be!

 

 

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google photo

Je reageert onder je Google account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s